不動産売却【高価買取】
買取=『高価買取』
『高価買取』はローカル不動産の差別化がポイントです。
『高価買取』は、「戸建て・マンション・土地を売りたい」「不動産の問題を早期に解決したい」方にとって最適なプランです。
一般的な売却方法では販売期間が長期化する可能性がありますので、当社で買取りの場合はすぐに現金化ができます。
このような方にオススメです。
| Case① | 家族の急な転勤で早急にマンション・戸建て・土地を売却したい方 |
|---|---|
| Case② | 不動産売却をできるだけ簡単に済ませて売りたい方 |
| Case③ | 売却を周辺の方に知られずに売却したい方 |
| Case④ | 不動産相続した土地・戸建て・マンションを売却し、明確な分配をしたい方 |
| Case⑤ | 仕事などで忙しい為、室内の見学に対応が難しい方 |
| Case⑥ | 不動産事業用の物件を処分したい方 |
買取のメリット
●スグに現金化ができます。
売却仲介時に必要となる買主様探し・買主様のローン審査等にかかる時間が不要のため、売却時期が読めず、住み替えや資金の計画が立てられないというような問題がありません。
●仲介手数料が不要です。
当社が直接買主となりますので、仲介時にかかる手数料が不要となります。『仲介手数料は3%+6万円(税別)』
例）3,000万円で売却すると、3,000万円×3%+6万円=960,000円＋消費税が仲介手数料となります。
●残債が残っていても売却できます。
残債が残っている不動産物件でも、経験豊富な当社スタッフが金融機関との折衝を代行し、減免や担保の解除等専門知識が必要な交渉を行います。
●近所の方に知られずに売却できます。
売却仲介と異なり、購入希望者の方が内見の為お客様の物件に出入りしたり、売却販売のためインターネットなどの広告活動を行う事もありませんので、プライバシーを最大限確保して売却ができます。
●契約不適合責任の免責など、責任一切なしです。
買主が当社（不動産業者）の為、売却後の責任や保証などによる出費の心配がなく、契約不適合責任も免責されますので、不動産物件に故障などがある場合もそのままで売却できます。
ご相談・査定・ご売却依頼 無料です。
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不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却を専門にしている株式会社ローカル不動産にお任せください。
売却専門の不動産会社の方が、ノウハウや専門知識がございますので、よりスムーズに売却業務を行えます。
足立区・足立区近郊のマンション・戸建・土地の査定、住宅ローン滞納は任意売却、相続した不動産・土地・空き家対策の相談、空き家の即現金化などは、有資格者のいる弊社までご相談ください。
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