アピールポイント
江戸川区西小松川エリアで、資産価値や居住性を重視した住まい探しをご検討中なら、開放感のある「角地物件」を選択肢に入れてみませんか。
江戸川区西小松川は、落ち着いた住環境と都心へのアクセス環境が整ったエリアです。その中でも角地物件は、２面が道路に面しているため周囲の建物との距離が保ちやすく、日当たりや風通し、眺望を確保しやすいという特徴があります。また、間取りの設計自由度やプライバシーの面でもメリットを感じていただきやすい物件形態です。さらに、将来的な売却や資産性の維持を考える際にも、角地は一般的に市場での需要が安定しており、住み替えを見据えた選択としても適しています。
お客様一人ひとりのご希望に合わせ、周辺環境や将来の計画を踏まえた物件のご提案から、現地へのご案内、資金計画、そして確実なご契約まで、実務経験豊富なスタッフが丁寧にお手伝いいたします。
まずはご希望の条件やご不明な点など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。皆様の住まい探しを全力でサポートいたします。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ総武線 / 平井駅 徒歩38分 |
| その他交通 |
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩22分
|
| 所在地 |
東京都江戸川区西小松川町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
5,580万円 |
坪単価 |
151.95万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：角地の資産価値 |
| 土地面積 |
公簿 121.40㎡ |
坪数 |
36.72坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南東3.6m 公道 接面19.9m 西3.8m 公道 接面21.8m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 8.67㎡ |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6990845682 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026/05/24 |
次回更新予定日 |
2026/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分
- 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５ 浅香マンション１Ｆ
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
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