売地 足立区 鹿浜３丁目 (西新井大師西駅) 住宅用地

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価格 3,280万円 最適用途 住宅用地
交通 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩24分
所在地 東京都足立区鹿浜３丁目
土地面積 公簿 139.66㎡ 坪数 42.24坪 坪単価 77.64万円
私道負担面積 25.26㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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土地４２坪以上！駐車場２台＋広々ＬＤＫ＋たっぷり収納全部のせできます！
  • ＬＤＫ２０帖、４居室６．５帖以上の空間を実現できます！（間取りは参考イメージ）
  • カースペース２台は重宝します！（画像は参考イメージ）
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  • １から選ぶ１００の幸せ。（画像は参考イメージ）
  • 閑静な住宅街でゆったりとした生活を叶えます。
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  • 子育て世代にも安心の住環境が整っています。

    アピールポイント

    土地にゆとりがあるからこそ、家族それぞれの「欲しい」をカタチにできます！
    広々リビング、たっぷり収納、庭スペースもまずは理想をお聞かせください♪

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区鹿浜３丁目
    物件種目 売地
    価格 3,280万円 坪単価 77.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 139.66㎡ 坪数 42.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 25.26㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6986985875 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/12 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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