売店舗付住宅 足立区小台・価値住宅（店舗／店舗／屋上）

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価格 3,000万円 管理費 -
交通 都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
所在地 東京都足立区小台１丁目
築年月 1991年7月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 138.89㎡ 土地面積 67.88㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 天気や用途に合わせた靴選びも楽々、シューズクローゼット設置
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 店舗１
  • 店舗１
  • うれしいときも悲しいときもこの景色が寄り添ってくれます
  • 周りに高い建物がないので、見晴らしが良いです。
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • リビングの隣に和室がございます。
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • プライベートを満喫できる洋室
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 湯船をまたぐのもお湯から上がるのも手すりがサポートしてくれます
  • 洗面室も広く、何かと重宝します。
  • トイレでの転倒リスクを減らしてくれる手すり付き

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      物件詳細情報

      交通 都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
      その他交通 日暮里舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩12分
      ＪＲ東北本線 / 尾久駅 徒歩23分
      所在地 東京都足立区小台１丁目
      物件種目 売店舗付住宅
      価格 3,000万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) 15年6ヶ月（13,370円/月）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 足立区小台・価値住宅（店舗／店舗／屋上）
      設備 収納スペース　バス・トイレ別室　トイレ２ヶ所　トイレ
      特記事項 南向き
      備考 主要採光面：南向き
      使用部分面積 138.89㎡ 土地面積 67.88㎡
      間取り - 階建/階 3階建
      築年月 1991年7月(築34年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 -
      接道状況 角地：２方道路　南東 公道　南西 公道 地目 宅地
      地勢 平坦 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6988902742 管理番号 -
      情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/02/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ローカル不動産

      交通：
      日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
      　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
      住所：
      東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
      TEL：
      03-6803-1494
      FAX：
      03-6803-1495
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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