売マンション ハイライフ日暮里 10階

お気に入りに追加

価格 3,400万円 管理費 10,340円/月
交通 ＪＲ山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目
築年月 1977年5月(築48年8ヶ月) 使用部分面積 内法 42.21㎡ 土地面積 -
階建 / 階 10階建/10階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
（弊社にて本物件をご成約で１００，０００円のアマゾンギフト券プレゼント♪）山手線「日暮里」駅、徒歩３分、事務所利用可能。投資用物件として。最上階の駅近物件で都心へのアクセスも良好です。
  • 事務所として賃貸中です。浴室や洗面、洗濯機置き場もございます。ビルトインエアコンも完備。
  • 山手線「日暮里」駅より徒歩３分の好立地です。
  • 綺麗に清掃されているエントランスです。
  • 防犯カメラもついて、安心なエントランスです。
  • エントランス正面の管理室です。
  • エレベーター
  • 日暮里駅ロータリー
  • 日暮里舎人ライナー　日暮里駅
  • ＪＲ日暮里駅
  • 日暮里駅
  • セブンイレブン　荒川東日暮里５丁目店
  • くすりの福太郎　日暮里駅前店
  • 城北信用金庫　日暮里駅前支店

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      現在、家賃月額：１４５，２００円、表面利回りで、５．１２％です。山手線「日暮里」駅、徒歩３分で事務所使用も可能なため、賃貸物件として期待値◎です。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
      その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 日暮里駅 徒歩3分
      京成本線 / 日暮里駅 徒歩3分
      所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,400万円 管理費 10,340円/月
      修繕積立金 13,450円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ハイライフ日暮里
      設備 室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン
      特記事項 角部屋　最上階　事務所使用可　２面採光　管理人日勤
      備考

      管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(ファシリティパートナーズ（株）)
      主要採光面：北向き
      利回り：5.12%
      年間想定家賃収入：174.2

      4万円
      使用部分面積 内法 42.21㎡ 土地面積 -
      間取り ワンルーム 階建/階 10階建/10階
      築年月 1977年5月(築48年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 - 用途地域 -
      建ぺい率 - 容積率 -
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 - 地目 -
      地勢 - 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6985702959 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/12/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ローカル不動産

      交通：
      日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
      　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
      住所：
      東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
      TEL：
      03-6803-1494
      FAX：
      03-6803-1495
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（１）第１１０１６２号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。