売戸建住宅 野田市 みずき２丁目 (梅郷駅) の売戸建住宅

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価格 1,800万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 梅郷駅 徒歩20分
所在地 千葉県野田市みずき２丁目
築年月 2006年12月(築19年10ヶ月) 建物面積 111.79㎡ 土地面積 公簿 180.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 東武野田線「梅郷」駅まで１６００ｍ
  • 京葉銀行（梅郷支店）まで１４００ｍ
  • 野田市南出張所まで１９００ｍ
  • いなげや野田みずき店
  • ベルク野田山崎店
  • ファミリーマート野田梅郷南店
  • ドラッグストアセキ梅郷店
  • くすりの福太郎野田山崎店
  • 野田市立南部中学校
  • 野田市立みずき小学校
  • 野田山崎郵便局

    アピールポイント

    並列車庫２台・敷地：５４．６坪の広々した敷地で日当たりも良好です。１年ごとの再契約型定期借家契約（賃料滞納がないことを前提に再契約を前提にした定期借家契約です）１年ごとの再契約のため、再契約２回に１回の再契約料あり（新賃料の１カ月分）。居住中の建物維持管理・修繕は全て居住者負担となります。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 梅郷駅 徒歩20分
    その他交通 東武野田線 / 運河駅 徒歩26分
    所在地 千葉県野田市みずき２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 条件等：オーナーチェンジ
    利回り：6.66%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 111.79㎡
    土地面積 公簿 180.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年12月(築19年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面18.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991838477 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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