売戸建住宅 足立区 皿沼３丁目 (舎人公園駅) 3階建 4LDK

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価格 4,399万円 間取り 4LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩9分
所在地 東京都足立区皿沼３丁目
築年月 2008年5月(築18年4ヶ月) 建物面積 124.31㎡ 土地面積 公簿 75.90㎡
私道負担面積 1.79㎡

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩９分・「谷在家」駅徒歩１０分の立地に佇む平成２０年築のゆとりある住まいです。
  • 料理も快適になる広めの作業スペース
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • フラットなプレートで掃除が楽なＩＨクッキングヒーター
  • プライベートを満喫できる洋室
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり※洋室に変更する可能性がございます。
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも※洋室に変更する可能性がございます。
  • 洗濯サイクルの要
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に

    アピールポイント

    東南角地で日当たりも良く、ご家族一人一人にプライベート空間を確保することが出来る間取りです。

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩9分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩10分
    所在地 東京都足立区皿沼３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 足立区皿沼３丁目　東南角地・舎人公園駅歩９分
    間取り(内訳) 4LDK（洋 11.1･10.1･9.8･5.9　LDK 13.8） 建物面積 124.31㎡
    土地面積 公簿 75.90㎡ 私道負担面積 1.79㎡
    築年月 2008年5月(築18年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 接面9.0m 位置指定あり　東4.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991609892 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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