売戸建住宅 川口市 芝富士２丁目 (蕨駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,280万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分
所在地 埼玉県川口市芝富士２丁目
築年月 1996年9月(築29年10ヶ月) 建物面積 60.76㎡ 土地面積 公簿 65.46㎡
私道負担面積 14.33㎡

ポイント

南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

    アピールポイント

    広々とした延床面積６０．７６㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。またかさばりやすいモノや普段使わない季節モノのグッズが置けるグルニエ付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県川口市芝富士２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　シャワールーム　グルニエ　下水道　都市ガス　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    市立芝富士小学校　２分
    セブンイレブン　５分
    スーパー　４分
    芝富士第二児童公園　４分
    芝富士１丁目公園　４分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口市芝富士戸建
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 60.76㎡
    土地面積 公簿 65.46㎡ 私道負担面積 14.33㎡
    築年月 1996年9月(築29年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　10,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 南1.9m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990553674 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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