アピールポイント
（ご成約１００，０００円プレゼント♪）※当社で本物件をご購入のお客様に限ります。駅徒歩９分の利便性と、角地ならではの開放感を兼ね備えた魅力的な一邸。敷地はゆとりの３４坪、西側７ｍ公道に面した角地のため、陽当たり・通風ともに良好です。駐車スペースは嬉しい２台分を確保しており、来客時やご家族での複数台所有にも対応可能。建物は１００㎡超のゆとりある２階建て４ＬＤＫで、主寝室は広々１０．７帖を確保し、快適なプライベート空間を実現しています。さらに始発駅利用可能で、通勤・通学時も座って移動できるのは大きな魅力。住環境と利便性を兼ね備えた、永く安心してお住まいいただける住まいです。
物件詳細情報
| 交通 |
日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
東京都足立区舎人４丁目 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
7,248万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4LDK |
建物面積 |
108.58㎡ |
| 土地面積 |
公簿 113.06㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年6月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
角地：２方道路 北4.0m 公道 西7.4m 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
第25udi1W建12448号 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
予定 2026年07月下旬 |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6990108468 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/29 |
次回更新予定日 |
2026/05/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分
- 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５ 浅香マンション１Ｆ
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
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