売戸建住宅 足立区 弘道１丁目 (五反野駅) 2階建 4LDK

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価格 6,780万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
所在地 東京都足立区弘道１丁目
築年月 2019年8月(築6年11ヶ月) 建物面積 86.25㎡ 土地面積 公簿 85.90㎡
私道負担面積 106.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
光熱費を“払う”時代から、“抑える”時代へ。太陽光パネル＋蓄電池搭載で、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現。カースペース２台分を確保した、ゆとりの２階建住宅。新しい生活をここから始めてみませんか。
  • 駐車２台ＯＫ、ゆとりある４ＬＤＫの２階建て
  • 明るい陽ざしの差し込むリビング
  • リビングスペースも広々
  • お料理も楽しくできますね
  • １坪サイズの浴室で一日の疲れも癒せます
  • 洗浄機能付きトイレ
  • 室内もきれいにお使いです
  • 全居室２面採光です
  • おしゃれな洗面室
  • 住まいの第一印象を彩る、ゆとりある玄関スペース。明るく開放感があり、ご家族やゲストを気持ちよく迎え入れます。
  • 暖房・涼風・乾燥・換気と十分な機能です
  • 来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホンを完備。

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      アピールポイント

      （ご成約１００，０００円プレゼント♪）※当社で本物件をご購入のお客様に限ります。閑静な住宅街の住戸、更にリビングは南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積８６．２５㎡の居室空間で、その上手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
      その他交通 つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩10分
      所在地 東京都足立区弘道１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 6,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 弘道に佇むカースペース２台の２階建て価値住宅
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 86.25㎡
      土地面積 公簿 85.90㎡ 私道負担面積 106.00㎡ 共有持分 1/5
      築年月 2019年8月(築6年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北7.0m 公道　東4.0m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6990094290 管理番号 -
      情報公開日 2026/03/28 次回更新予定日 2026/06/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ローカル不動産

      交通：
      日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
      　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
      住所：
      東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
      TEL：
      03-6803-1494
      FAX：
      03-6803-1495
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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