売戸建住宅 三郷市 早稲田８丁目 (三郷駅) 2階建 3LDK

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価格 2,699万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩30分
所在地 埼玉県三郷市早稲田８丁目
築年月 2009年7月(築16年11ヶ月) 建物面積 86.32㎡ 土地面積 公簿 93.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積８６．３２㎡の居室空間、更に漬け物や梅酒などを置いておける床下収納付でデッドスペースを上手に活用することができます。
  • 間取り
  • 「LDK」明るく開放的なLDKです
  • 現地外観
  • 「LDK」約17.3帖のLDKです
  • 「キッチン」クリーニング済みです
  • 「浴室」クリーニング済みの浴室です
  • 「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです
  • 「トイレ」新品交換済みです
  • 「2階西側洋室」クリーニング済みです
  • 「2階西側洋室」クローゼット付きです
  • 「2階西側洋室」約6帖の洋室です
  • 「2階南側洋室」クリーニング済みです
  • 「2階南側洋室」クローゼット付きです
  • 「2階南側洋室」約6帖の洋室です
  • 「2階北側洋室」2面採光が取れた洋室です
  • 「2階北側洋室」クローゼット付きです
  • 「2階北側洋室」約6帖の洋室です
  • 「玄関」クリーニング済みです
  • 「バルコニー」洋室2部屋と隣接しています
  • 「駐車場」
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です
  • 「キッチン」3口のガスコンロは新品交換済みです
  • 「キッチン」グリル
  • 「キッチン」換気扇はフラットスリムを採用しております
  • 「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです
  • 「洗面脱衣所」洗濯水栓、選択金具交換済みです
  • 「階段」クリーニング済みです
  • 「玄関」大きなシューズボックスがあります
  • 「浴室」追い炊き機能付きです

    アピールポイント

    瑕疵保証（不動産会社独自）有、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積８６．３２㎡の居室空間で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。ちなみに缶詰やドライフードなどのストック品を収納するのに便利な床下収納付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 三郷駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県三郷市早稲田８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市早稲田８丁目３２－１１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 86.32㎡
    土地面積 公簿 93.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年7月(築16年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年05月　全室クロス張替え　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989702065 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　浅香マンション１Ｆ
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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