売戸建住宅 川口市 本前川３丁目 (東浦和駅) 3階建 3SDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3SDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩34分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市本前川３丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年5月(築29年10ヶ月) | 建物面積 | 75.76㎡ | 土地面積 | 公簿 46.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き ３面採光 閑静な住宅街 区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積７５．７６㎡の居室空間、更に居住空間を圧迫せずに収納スペースを確保できる床下収納有なので、収納容量アップです。
アピールポイント
広々とした延床面積７５．７６㎡の居室空間、更に保存食も蓄えておける床下収納付でデッドスペースを上手に活用することができます。また閑静な住宅街の住戸で、その上お風呂準備はおまかせのオートバス仕様。ちなみに南向の住居です。自然に団らんが生まれる３ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩34分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 【バス】15分 網代橋 停歩3分 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 【バス】15分 網代橋 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市本前川３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | シューズＩＣ 床下収納 浄化槽 オートバス 追焚機能 プロパンガス 側溝 エアコン 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SDK（和 6 洋 6･5.3 S 3） | 建物面積 | 75.76㎡ |
| 土地面積 | 公簿 46.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年5月(築29年10ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 公道 接面6.5m 東4.0m 公道 接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989168583 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分 - 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５ 浅香マンション１Ｆ
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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